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“鸭脖app”津地税流[2005]6号 天津市地方税务局 天津市财政局关于转发《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地

本文摘要:三、2005年6月1日后,个人购买的不符合我市公布的普通商品住宅标准的非普通住宅,购买2年以上包括2年以上转手交易的,销售时根据其获得的销售收入扣除购买成本后的差额征收营业税和附加税。六、对个人购买的非住宅转手交易,销售时根据其获得的住宅销售收入减去购买成本后的差额征收营业税和附加税。

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天津市地方税务局天津市财政局关于转发国家税务总局、财政部、建设部加强房地产税收管理的通知津地方税流[2005]6日2005-5-31地方税系统各部门、各区县财政局:现将国家税务总局、财政部、建设部加强房地产税收管理的通知国税发[2005]89日转发,结合我市房地产市场情况,补充通知如下,请执行。一、2005年6月1日以后,对于个人购买的住宅,购买不到2年的转手交易的情况下,销售时取得的住宅收入全额征收营业税和追加税。二、2005年6月1日以后,个人购买符合我市公布的普通商品住宅标准的住宅,购买包括2年以上转手交易在内的,销售时免除营业税和附加税。

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三、2005年6月1日后,个人购买的不符合我市公布的普通商品住宅标准的非普通住宅,购买2年以上包括2年以上转手交易的,销售时根据其获得的销售收入扣除购买成本后的差额征收营业税和附加税。四、购买时间的认定,以销售者购买时取得的住宅生产票和权利税纳税证明书上明确记载的时间为起始时间,以销售者在销售时取得的住宅买卖合同上明确记载的时间为终止时间,计算确定。

五、购房成本的认定,以购房时取得的收据和合法有效证明书上明确记载的价格为基准。六、对个人购买的非住宅转手交易,销售时根据其获得的住宅销售收入减去购买成本后的差额征收营业税和附加税。七、本通知自2005年6月1日起执行。


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